Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля, на которой пост Может ли организация продать дом (право собственности зарегистрировано, наличие свидетельства), а земля, на которой построен это дом принадлежит физическому лицу (имеет свидетельство на право собственности)
Земельный участок и строение являются разными объектами права, разными объектами недвижимости. Соответственно права на них регистрируются отдельно и продаваться могут отдельно. . Купить Вы можете как дом отдельно, так и дом с земельным участком, или земельный участок без дома. Если Вы купите только дом, то земельный участок не переходит автоматически. Владелец строения имеет право только на ту часть земельного участка, которая необходима для обслуживания строения и находиться непосредственно под ним, а также на проход к строению . Вы, в случае покупки дома , можете выкупить весь земельный участок или часть его, но только с согласия собственника земельного участка. Можете так же и взять участок или его часть в аренду. Прежде,чем купить дом,решить вопрос с землей с его собственником и на каком основании был возведен дом на этом участке. Удачи!