Обмен квартир. У нас двухкомнатная квартира. Приватизирована на меня , Валентина и Артема. Приватизация совместная, а не долевая. Есть вариант разменять на трехкомнатную. В квартире будут жить я, Валентин и его гражданская жена Лена со своим ребенком. Артему Лена предлагает 2 комнаты на общей кухне в квартире, где она сейчас живет. Но квартира не ее, а подруги, которой она дала деньги -выкуп. Артем и Валентин хотят написать на меня доверенность чтобы я делала обмен. Как правильно обменять квартиру? Можно ли сразу сделать тройной обмен?Надо ли делать долевую собственность перед обменом? Надо ли Лене оформлять на себя квартиру, а потом на Артема, или подруга сразу оформит квартиру на Артема?
Как-то вы сложно меняетесь. Сначала обменяйте двухкомнатную квартиру на трехкомнатную. На всех ,как я понимаю, вас и и 2 сыновей. Потом Артем обменяет свою долю -одну треть квартиры на комнаты Лены, которые ей может подарить подруга. Но вам проще оформить куплю-продажу, ваши сыновья получат налоговый вычет, да и вы получите ,если еще работаете. А вообще-то я бы не спешила менять долю Артема на эти комнаты. Жить-то он может там , а вот квартиру делить, если ваш Валентин с Леной разбегутся будет сложнее. Вы можете с сыном оказаться в совсем небольшой квартирке. А он молодой, один же жить не будет.