Свидетельство о собственности или решение суда? что верно В 2002 году я с мамой приватизировала квартиру пополам, потом разделили ордера и по решению суда мне отошла комната 18 метро в право пользования ей 10 метров, лишние 4 она отдала мне безвозмездно. после этого продала свою комнату по цене 10 метров, в купле продаже написано что покупали пол квартиры с правом пользования 10 метров и деньги платили за 10 метров. вопрос в том что соседи теперь предлагают мне купить не 10 метров а пол квартиры это правильно или нет? марина-в решении суда сказано что мне отчуждают эти 4 метра в мою пользу, в договоре купли продажи идет 7 пункт где написано о покупке только 10 метров александр-цена различается 10 метров и пол квартиры, общая в комуналках в равных долях идет ярослав-свидетельство было намного раньше решения суда, там еще написаны старые фамилии собственников
Вы не ордера делили,а определяли право пользования комнатами.Доли в собственности спокойно могут не совпадать с размерами комнат.Получается так,что у Вас1/2 доли квартиры с правом пользования комнатой 18 метров,а у соседей тоже 1/2квартиры с правом пользования комнатой 10 метров.Юридически продаются не комнаты,а доли квартиры.Мама так захотела,что продала свою половину по цене 10-метровой комнаты.(хрен бы кто чужой у нее купил дороже)Теперь соседи тоже продают полквартиры и они могут предложить Вам цену за нее,какую захотят-как стоимость половины квартиры,как стоимость 10-метровой комнаты,среднее между ними,да хоть 1 рубль,или 100 миллионов-это их право.А Ваше право-принять или отклонить их предложение.Юридически(по документам) действительно продается 1/2 квартиры,фактически -комната.На практике,как агент Вам скажу,когда покупается комната у соседей и квартира становится отдельной-стоимость ее процентов на 20 выше,чем стоимость просто аналогичной комнаты-но явно ниже стоимости половины квартиры,если бы она продавалась целиком