Если по вине ипотекодателя/залогодателя произошла потеря имущества (он ее сам продал без ведома ипотекодержателя), то К какой ответственности его модно привлечь и что с него можно взять? можно например признать договор купли-продажи с третьим лицом недействительным?
В соответствии со ст. 39 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в этом случае залогодержатель вправе по своему выбору потребовать: - признания договора-купли продажи имущества, отчужденного без согласия залогодержателя, недействительным (по недействительной сделке стороны обязаны возвратить друг другу имущество, переданное по такой сделке, в натуре, а при невозможности - возместить его стоимость в деньгах)- - досрочного исполнения обеcпеченного залогом обязательства и и обратить взыскание на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит. В последнем случае, если доказано, что приобретатель имущества, заложенного по договору об ипотеке, в момент его приобретения знал или должен был знать о том, что имущество отчуждается без согласия залогодержателя, такой приобретатель несет в пределах стоимости указанного имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству.
