Загранпаспорт, старого образца, п. 15 анкеты-заявления вот смотрите. я хочу снять квартиру. обращаюсь в агентство по сдаче недвижимость. они сразу находят мне квартиру. мы едем я ее смотрю, меня она устраивает, меня смотрит хозяин я его устраиваю. стоимость квартиры в месяц 25000 рублей. риэлтор составляет договор. я отдаю хозяину 25000 рублей + страховой взнос еще 25000 рублей и риэлтору 25000 рублей!за что? он только нашел квартиру в интернете, приехал составил бумажку которую я сам могу составить и за это ему 25000 рублей?морда не треснет? как поступил я. расскажу. я обратился в агентство, естественно 100 вариантов сразу, посмотрели мы квартир 20 точно. на нескольких из квартир (5) мне удалось лично поговорить с хозяином, и я им оставил свой номер телефона, сказав, что давай без агентов сами через нотариуса, я добавлю к сумме 5000 рублей, и оплачу услуги юр.консультации, где мы составим договор. мне перезвонили трое из пяти. в итоге я снял квартиру, за 25000 рублей, договор 1000 рублей, 5000 рублей подарок, все!а "риэлтор отдыхает". очень много они себе берут, их услуги не стоят таких денег! а вы как считаете? у меня есть знакомая женщина, она ип, и занимается сдачей квартир, оказывает услуги по подбору квартиры, далее выезд составление договора, она берет за свои услуги от 2000 рублей до 5000 рублей и все! она смотрит по клиенту, по сумме стоимости квартиры ...вот это цена нормальная, ее рекомендуют знакомые своим знакомым, те в свою очередь своим, и таким образом у нее куча клиентов ...но я вам не дам ее координаты =) так как это не реклама. а 25000 рублей за договор и никаких гарантий это "грабеж" ...
Если заключать договор через нотариуса то хозяева на всю жизнь будут плати налоги за сдачу квартиры даже когда она не будет сдаваться! Мы тоже любим сдавать без агентства и каких то там договоров) И наши квартиранты живут на птичьих правах и чуть что то не так сделают сразу вылетают со всеми шмотками в три часа ночи и ничего они нам не могут сделать потому что они не кто в этой квартире и даже менты всегда на стороне хозяев и деньги возвращать не нужно) Так что и правда зачем эти Риэлторы без них намного легче вышвыривать квартирантов а то когда договор квартиранты наглеют! Так что советую Арендодателям договор не заключать без него они не смогут доказать что вам что то заплатили)