Договор ренты на квартиру....вопрос внутри. уважаемые, добрый день! такая ситуация. умер муж пол года назад. расписаны мы с ним не были. ребёнку 2 годика, оформлен на отца не был. отец умершего мужа (свекор) сделал договор ренты на квартиру на меня. суть договора такова, я сейчас уже перешла в собственность квартиры, но должна до конца его дней платить ему 10 000 тысяч рублей. после его смерти я расторгаю договор…. но, у него есть жена, они не разведены, но вместе уже 15 лет не живут, он инвалид. вопрос в следующем - если что то случится со свёкром…. - его жена идёт как обязательный наследник квартиры или она ни каких прав уже не имеет? квартира полностью у него была в собственности. она ему досталась от родителей.
После его смерти вы не расторгаете договор, а снимаете обременение в виде ренты. если договор у вас заключен как положено и ваше право собственности зарегистрировано, то вы уже являетесь собственником квартиры, свекор собственником не является. поэтому после его смерти данная квартира в состав наследственного имущества не входит и его жена претендовать на нее не может.