Я владею комнатой в коммунальной квартире. Владелица второй комнаты сдаёт в аренду, получает плату. Моего разрешения она не спрашивала. Нудно ли моё согласие на сдачу в аренду второй комнаты? Или она как владелица сама принимает решение, как ей распоряжаться?
Ответ: Так как квартира находится в долевой собственности (режим «коммунальная квартира» в прежнем понятии сейчас не применяется), то вы владеете не только комнатами, но и местами общего пользования также в равных долях. А это и коридор, и санузел, и кухня. Пользование местами общего пользования осуществляется по соглашению сторон. Арендаторы также пользуются местами общего пользования, а это должно происходить по договорённости. Поэтому владелица второй комнаты должна была получить ваше согласие в письменном виде на сдачу в аренду своей комнаты.
