Момент возникновения обязанностей по уплате коммунальных платежей
30 сентября 2021
Купили квартиру в новостройке, право собственности ещё не оформили, но акт приёмки уже подписали. С какого момента мы обязаны оплачивать коммунальные платежи? С момента регистрации права собственности или с момента подписания акта?
Ответ: в ст. 153 ЖК РФ прописано, что обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления имущественного права и получения выписки ЕГРН. Но такая норма относится к жилым помещениям, находящихся в домах вторичного рынка недвижимости. Если покупать квартиру в новостройке, то обязанность возникает после подписания акта приёмки-передачи помещения. Акт подписывается представителем застройщика и будущим собственников. На основании акта оформляется право владения.
Адвокаты по жилищному праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу