18 марта 2021
Я женат, но детей нет. Имею в собственности квартиру и дом. Хочу подарить квартиру маленькой племяннице из многодетной семьи. Можно ли вообще подарить жилье ребенку? Если можно, то как это правильно сделать? Родители девочки пьющие. Я хочу быть уверен, чтобы подаренное жилье родители не пропили, и девочка смогла жить нормально.
Ответ: Вы имеете возможность подарить квартиру. Для этого заключается письменный договор с родителями ребенка, в котором они действуют в интересах ребенка. Договор регистрируется в Росреестре, после этого он становится действительным. Договор не требует нотариального удостоверения, но необходимо нотариально заверенное согласие Вашей супруги, чтобы в будущем ребенка оградить от претензий.
По закону родители смогут распорядиться подаренным имуществом только с разрешения органов опеки, и определенный риск здесь есть. Судебная практика показывает, что иногда органы опеки действуют не в интересах детей.
Наилучшее решение – дождаться совершеннолетия ребенка и убедиться, что одаряемый достоин дара. Учтите, что написать дарственную можно лишь один раз, отменить дарение нельзя. После дарения Вы не вправе владеть, распоряжаться или пользоваться подаренным имуществом.
Спасибо за обращение
в нашу компанию
В течение 5 минут Вам перезвонит
наш менеджер