Квартирный вопрос проживаю в 3х комнатной квартире, 14 моя(квартира приватизирована), вопрос вот в чем мои права как жильца регулярно ущемляются, по этому хочется как то продать, разменять, в общем свою 14 забрать и укатить подальше, как это можно сделать? думаю, 14 покупать никто не согласится, да и 3 других жильца у меня ее выкупать не будут.
Для продажи Вы обязаны уведомить всех собственников( они должны расписаться на документе, в котором будет указана цена за которую Вы продаёте. Статья 250 ГК "О преимущественном праве покупки". Придите на почту, отправьте ПИСЬМО С УВЕДОМЛЕНИЕМ, ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ С ПЕЧАТЬЮ НА ОПИСИ. Я отправлял, как ценное письмо. Там дадут Вам корешок уведомления, подпишите его другим лицом( если Ваш почерк знают). В принципе как корешок будет подписан у второго собственника будет 30 дней, чтобы он совершил действия в сторону покупки, далее Вы имеете полное право продавать её 3 лицам. Если 1 из собственников согласен купить, то Вы можете продать ему и не уведомлять остальных. Если сособственники будут Вам "палки в колеса ставить", то есть не будут подписывать Ваше уведомление, то Вам придется продавать по договору дарения, это значительно дешевел( на 15 30 %), но при этом уведомлять никого не нужно. Если Ваши права ущемляются, то Вы можете подать в суд на определении порядка пользования квартирой, то есть по суду будет определено у кого какие права.