Снова о разделе квартиры квартира в равных долях принадлежит мне и бывшему мужу . у нас есть сын , который не является собственником доли в этой квартире . но прописан там . если я подам в суд о присуждении доли сыну . а муж откажется , то могу ли я ему от своей доли оформить 1/2 , например оформив дарственную?. если таким способом ребенок станет собственником доли в квартире , а муж захочет продать свою долю третьим лицам , то будет ли это законным , ведь в квартире будет несовершеннолетний собственник одной из долей :? сама его долю пока купить не могу ( денег у меня на это нет . просто я не хочу жить в и без того маленькой хрущевке с подселением (
На самом деле все просто: ребенок может стать собственником любой недвижимости, в целом или по долям, в случае если ваш бывший супруг пожелает продать свою долю третьим лицам, в первую очередь он предложит вам выкупить ее, а уже по истечению месяца, если от вас не поступит ответа, и от вашего сына как еще одного собственника, тогда он в праве зарегистрировать сделку с кем угодно, в случае если вы заходите продать в целом квартиру и поделить деньги равно тем долям которыми владеете, то прежде чем совершить данную процедуру, вам как официальному опекуну вашего ребенка необходимо будет получить разрешение в органах опеки, но для того чтобы его получить вам необходимо будет предоставить ребенку равную долю в любой другой недвижимости,предположим если у ребенка было в собственности 15 кв.м., соответственно 15 кв.м. вы и должны будите ему предоставить в замен отчуждаемой, и не меньше!
