Налог при продаже недвижимости намного меньше кадастровой цены
21 декабря 2018
Здравствуйте! Приобрёл склад за 2.5 миллиона рублей с целью перепродажи. Его кадастровая стоимость 70 миллионов рублей, при продаже за 3 миллиона рублей мне придётся заплатить налог от 70% кадастровой цены? Это порядка 6 миллионов рублей! Как снизить налог?
Ответ: Здравствуйте! Если гражданин владеет недвижимостью менее пяти лет, то по закону при продаже имущества он должен заплатить 13-процентный налог. Цена имущества при продаже не должна быть менее 70% от кадастровой. В противном случае налог будет взиматься на основании информации в кадастре, как в данном случае. Советуем Вам обратиться в суд, чтобы оспорить кадастровую цену. Вторым вариантом решения проблемы может быть регистрация в качестве ИП с упрощенной системой налогообложения. Таким образом налог составит 6% без различных ограничений.
Адвокаты по налоговому праву
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу