Можно ли продать приватизированную квартиру, если один из совладельцев несовершеннолетний?
18 октября 2018
Если квартира приватизирована в равных долях между двумя взрослыми и несовершеннолетним ребенком, каким образом можно совершить продажу данной квартиры?
Ответ: Продажа жилого помещения, в котором один из собственников является несовершеннолетний ребенок, возможна только по разрешению органов опеки. В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса России, опекун или родитель несовершеннолетнего собственника жилого помещения не имеет права совершать какие-либо действия относительно продажи или обмена данного имущества без предварительного разрешения органа опеки. Также данное имущество не может быть передано в безвозмездное пользование или аренду третьим лицам. Такую квартиру или дом нельзя оставлять в залог либо заключать сделки, которые будут препятствовать использованию несовершеннолетним жилого помещения. Разрешение от органов опеки на выполнение каких-либо действий с жилой недвижимостью в данном случае возможно только при условии предоставления аналогичной жилой площади ребенку.
Адвокаты по недвижимости
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу