Нужен совет! риелтор работает сама на себя, вносим аванс за квартиру. как правильно составляется расписка в этом случае? с нашей стороны риелтор, у тех у кого берем квартиру, риелтор работает на себя. расписка от руки написана будет, я переживаю,хочу сама быть в курсе,как и что там. обязательно заверить у нотариуса нужно? или без этого расписка действительна будет?
Необходим договор о внесения аванса, а не расписка! в договоре о внесении аванса: • указаны паспортные данные продавца и покупателя. кроме того, указано, каким образом стороны договора могут связаться – то есть они должны обменяться телефонами, адресами электронной почты. желательно указать адреса фактического проживания. •четко оговорено, что аванс вносится за недвижимость, расположенную по конкретному адресу. • указывается, что продавец, принимая аванс, в период действия договора берет на себя обязательства не продавать квартиру третьим лицам. желательно оговорить штрафные санкции. •прописаны условия возврата и невозврата аванса в случае, если сделка распадается по вине покупателя или продавца. •зафиксирована цена, за которую продается недвижимость. оговорено, что увеличение или снижение цены невозможно. • необходимо указать, что недвижимость продается в том же состоянии, в котором ее видел покупатель во время просмотра. например, если с продавцом оговорено, что квартира продается с встроенной кухней, то необходимо указать это в договоре. •должны быть четко оговорены сроки, на которые заключается договор о внесении аванса.