Купили дом 4 мес. назад,при покупке хозяйка не разрешила посмотреть сруб,т.к. надо было отрывать обшивку, а так же утаила то что дом едят жучки,можем ли мы сейчас оспорить сделку через суд или потребовать деньги на ремонт (надо менять полы,и несколько прогнивших венцов в срубе ) ?
Теоретически вы можете либо отказаться от сделки либо требовать уменьшения, но не имеет права требовать только деньги за ремонт без уменьшения суммы сделки, иначе захотите евроремонт, а у нас любят отечественные расценки. но на практике вы столкнетесь с проблемой доказательства. 1. продавец утаила информацию, о которой он мог и не знать, а вы должны доказать, что он знал. сколько потратите средств и времени чтобы найти такое доказательство? 2. продавец не утаивал информацию, но вы покупали дом не тщательно исследовали дом, а теперь недовольны "что не залезли под капот". вам надлежит доказать, что внутреннее состояние дома значительно хуже его внешнего состояния, что существенно снижает его стоимость. сколько средств потратите на экспертов? хотя сами не проявили должного внимания, вины продавца в том нет. 3. если в договоре говорится о качестве дома, то после оценки ущерба вы можете заявить о несоблюдении продавцом гарантии хорошего качества, и в этом случае требовать уменьшения цены на сумму восстановление дома до нормального качества, но цену определят эксперты, а не вы лично