Могут ли выгнать арендатора из торгового центра? купить право аренды павильона, стоит около миллиона рублей. договор аренды заключается на год, и потом каждый год продлевается. может ли торговый центр, отказаться продлевать договор аренды?
Чтобы этого не случилось пропишите в договоре срок действия договора. . договор заключен на срок с ...до....включительно. договор пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях лишь, в том случае, если ни одна из сторон до окончания срока аренды не выразит желания об ином в письменной форме. арендатор имеет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок после истечения срока действия договора. расторгнуть договор (не продлить) арендатор будет иметь право,если в дальнейшем будет использовать помещение в других целях ( не для сдачи в аренду другому лицу) сдаст другому лицу ,будете иметь право обратиться в суд с иском о заключении договора с вами на основании пункта о вашем преимущественном праве.... главное,при заключении договора ,внимательно читать все его пункты и желательно с юристом, чтобы потом "после драки не махать кулаками". удачи!