Пожалуйста,дайте совет. у отца есть долевой пай земли, хотели сделать дарственную брату, нотариус сказал, только по наследству посмертно, но люди совершенно чужие как-то же продают-покупают землю, почему нам так сказали? и как нам теперь быть, отец хочет все же при жизни подарить брату? к нотариусу обратились за доверенностью, что бы дать право на оформление третьему лицу, вот так сказала и не дала доверенность и позвонила при нас , чтобы не брались за это дело. вот такой документ "свидетельство о государственной регистрации права" вид права: общая долевая собственность...". объект права: земельный участок.
Скорее всего, у отца "Свидетельство собственности на имущественный пай", который ,действительно, передаётся только по наследству. А для того, чтобы им распоряжаться при жизни (дарить, продавать и т. п.), нужно получить "Свидетельство о праве собственности на землю". Для этого придётся потратить время и деньги. Р.S. Попробую найти ссылку с описанием всех действий по оформлению и вышлю в личку.