Покупка квартиры здравствуйте! последний год хочу купить дом или квартиру (москва и область) - ищу, выбираю среди массы предложений. естественно, цены на жилье сейчас не как в 90-е, но всё равно хотелось бы выбрать как у нас принято "подешевле, да получше". и вот нашел предложение, двухуровневая квартира в малоквартирном жилом комплексе в элитном районе москвы (около 120 кв. м.) что сразу смутило - цена, 5 миллионов, что крайне дешево. но любопытство взяло верх над здравым смыслом, я поехал смотреть. приехал, увидел, дом на стадии строительства, находится в садовом кооперативе (товариществе), цена/метраж соответствуют заявленным, но дом строит частое лицо на своем участке. соответственно вопрос: не афера ли всё это? какие подводные камни могут быть при покупке такого жилья? не снесут ли этот дом при строительстве нового шоссе или по решению собрания товарищества? жду компетентных ответов. благодарю заранее. дополню ссылкой на объявление http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat...
Где-то с год назад была передача на НТВ про такие "стройки". Все как у Ника написано: хозяин земли, отведенной для садоводства и огородничества, строит на ней многоквартирный дом, например, таунхаус (причем случай не единичный, в дачных поселках ближнего Подмосковья, как сказал репортер, это уже поток). Теперь смотрите: хозяин распродает квартиры, собирает этак 30-40 лямов, после чего приезжает какая-нибудь комиссия, объявляет строительство незаконным (не тот вид разрешенного использования) и требует снести многоквартирник. Хозяин умывает руки: я уже не собственник этой земли, она вместе с домом принадлежит вот этим господам...А господа имеют все шансы пополнить армию бездомных. Ни жилья, ни денег. В общем, смысл у передачи был именно такой.