Покупка квартиры за наличные, у продавца генеральная доверенность на продажу. Продавец говорит, что: 1. собственник-его сестра, продает он по генеральной доверенности. 2. квартира была приватизирована на сестру и ее несовершеннолетнего ребенка. 3. у ребенка есть другая жилплощадь в собственности > чем продаваемое жилье. Что обязательно нужно сделать/проверить при покупки квартиры, чтобы сократить риск обмана?
Положения ГК РФ не содержат такого определения, как Генеральная доверенность, нужно смотреть полномочия представителя, может у него нет таких полномочий, как получать деньги за продаваемую квартиру, а вы их передадите ему. Во- вторых, возьмите выписку из ЕГРП на эту квартиру и Вам будет ясно, кто собственник этой квартиры, вот с ним Вам и нужно пообщаться, только при этом проверьте его ( её) личность по паспорту.