Хочу купить квартиру в строящемся доме у одного из владельцев уже проданных квартир. Что мне следует знать? Смущает то что квартира в доме бизнес-класса продается по цене в полтора раза дешевле аналогичных вариантов. Владелец мотивирует это тем, что срочно нужны деньги. Поэтому интересует какие могут быть подводные камни в подобного рода сделки? Что мне следует сделать/узнать? Какие документы я должен потребовать предъявить?
Если это переуступка права, но насторожитесь, значит либо это долгострой, либо у застройщика начались проблемы. Далее Если продавец уже оформил документы на себя, то просите предоставить Договор на основании которого он стал собственником. св-во о государственной регистрации права, выписку из ЕГРП (5-ти дневной свежести), выписку из домовой книги архивную кто когда был прописан и почему выписан. Обязательно наведите справки почему долгострой. Чтобы обезопасить, то нужно чтобы был ДОГОВОР О ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. прошедший регистрацию в гос. органе, договор переуступки должен должен быть зарегистрирован в гос. органе, всё остальное обходные схемы. по которым можете оказаться обманутым дольщиком и пополнить ряды протестующих на улице. После объяснений в дополнении-БЕГИТЕ от таких предложений, даже тем кому нужны деньги за дешево не продают. Скупой платит дважды