Субсидия 300 000 т.р? Дают ли эту субсидию уже в сданном доме 2011г, 2012г? или ее дают только в строящемся доме ?Почему спрашиваю, ибо продать хочу свое вторичное жилье и взять под самоотделку в новом доме, но уже сданном, т.к. в строящемся не смогу взять, негде жить. Кто с таким сталкивался?
Жилищная субсидия выдается не только на приобретение, но и строительство жилья, при этом Застройщик должен соблюдать закон 214 ФЗ при заключении Договора о долевом участии. В Жилищном Сертификате, который получили Вы, обусловлено количество метров на одного человека, качество строения (не может быть приобретена квартира в ветхом или аварийном доме), а также регион, где Вы должны реализовывать совой сертификат. Если Вам негде жить, приобретайте только ту квартиру, которая находится в собственности, квартира, которая продается "по переуступке", "по Предварительному Договору" - Вам не подходит, субсидию под такое жилье Вам не переведут. Учтите и то, что квартира в новом доме 2010-2012 года постройки в собственности у физического лица находится менее трех лет и облагается налогом 13%, потому многие собственники не продают квартиру до истечения этого срока. Советую купить квартиру на вторичном рынке, реализовать субсидию, переехать в квартиру, а потом добавляйте свои личные средства, берите ипотеку и реализовывайте свою мечту. Удачи.