Здравствуйте. помогите плиз, подскажите . спс ) У моей мамы с дядей равная долевая собственность 2 ком.кв. Он собирается подавать иск в суд, чтобы заселить квартирантов ( в кВ. не живет только я, на собственности матери). Вопрос: 1. Что нужно для прописки меня в эту квартиру ( обязательно ли согласие второго собственника), если да то что сделать дальше, если нет то что. 2 . как можно ускорить продажи кВ, выкупив самим или предложив ему. Спасибо )
Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Так что без согласия мамы сдать не получиться. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса РФ (право преимущественной покупки продаваемой доли). Таким образом, если продает дядя- то он предлагает сначала свою долю Вам, если продает мама - то предлагаете сначала ему. Ускорить продажу можно только если будете продавать вместе свои доли одному лицу.