Разрешение споров с управляющей компанией. Добрый день! У меня возникла неоднозначная ситуация. Нашим домом управляла частная компания (сокращ.УК) , 4 месяца назад мы создали свое ТСЖ. Но у нас осталось не оплачена сумма в 6000 руб., дело в том что на руках имею распоряжение Роспотребнадзора о том, что УК нарушила статью Мошенничество, поскольку начисляли нам оплату за отопление отдельно за площадь ванной и отдельно за остальную часть квартиры, причем 4 кв.м. ванной стоили гораздо дороже. Мы неоднократно пытались добиться от УК хоть каких то документов, подтверждающих суммы, которые они начисляют, однако ни расчетов ни других бумаг нам не дали, теперь УК подала на нас в суд. Я конечно же явлюсь на суд, причем принесу письменные ответы из Роспотребнадзора и прокуратуры, а также все обращения, которые я писала в УК. Вопрос у меня следующий: После вынесения распоряжению Роспотребнадзора могу ли я рассчитывать на пересчет суммы долга, поскольку факт Мошенничества был признан, и за какой период времени, я слышала что можно перерасчет проводить за последние 3 года.
Согласно ст. 196 ГК РФ - общий срок исковой давности - 3 года. Однако, согласно ст. 197 ГК РФ: указанный срок применяется, если законом для отдельного вида требований не установлен специальный срок исковой давности, который может быть как более коротким, так и более длительным по сравнению с общим сроком. Но вы ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ заявить свои требования в суде и при этом Вы должны требовать зыскать с Ответчика убытки, понесенные Вами в соответствие с п.1 ст.395 ГК РФ, за пользование Вашими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания (п.26 Постановления совместного Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от 8 октября 1998 года № 13 и № 14 соответственно), т.е с учетом ставки рефинансирования.