Каков порядок переоформления документов на квартиру при продаже на новых жильцов? сперва требовать выплату?
26 февраля 2015
Каков порядок переоформления документов на квартиру при продаже на новых жильцов? сперва требовать выплату? Продаю приватизированную квартиру
Воспользуйтесь аккредитивом для расчетов по сделке с недвижимостью. Это безопасно и для продавца и для покупателя. ВТБ24 например посм. Или СБ посм. здесь Не переоформление доков у вас на новых жильцов. У вас сделка купли-продажи жилого помещения. Правильный продавец имеет кадастровый и техпаспорт, правоустанавл. и правоподтвержд. доки, выписку из домовой книги и копию фин. лиц счета, справку об отсутствии задолженности по оплате жилищ. и комм. услуг, доки. подтверждающие отсутствие прав третьих лиц на продаваемое жилое помещение, в том числе и справку. что жилое помещение не под арестом и/или обременением. Правильный покупатель все вышеназванное потребует и внимать. ознакомится. Продавец и покупатель согласовывают существ. условия договора купли-продажи, а также порядок расчетов по договору, порядок передачи квартиры, срок исполнения обязательств по договору. ответственность за нарушение сроков или неисполнение обязательств по договору, порядок и условия расторжения договора. Правильные продавец и покупатель обращаются к юристу для составления договора. Оформил. договор в простой письмо. форме в необходимом кол-ве экземпляров, прошивают договор, если он более, чем на одном листе. Подписывают. Оплачивают госпошлину за рег. сделки оба . Покупатель-госпошлину за переход права собственности. И подают заявление оба в Управление Росреестра по месту нахожд. недвижимости- о рег. сделки и переходе права. Возможно продавец еще и галочку поставит в заявлении о регистрации ранее возникшего права. если в росреестре отсутствии. сведения о его правах собственности ( приватиз. было до 98 года). Взаиморасчеты по договору- передача денег и передача квартиры в соотв. с условиями договора.
Адвокаты по общим вопросам
Сильнейшие адвокаты, способные помочь по данному вопросу