Подскажите, обязан ли ДЭЗ бесплатно заменить старые трубы? Квартира муниципальная Трубы и сантехника в очень плохом состоянии, и с момента строительства дома (60ые годы) там ничего не менялось.Квартира муниципальная - есть договор соц найма. Дэз сказал что то, что они обязаны менять, делается только в момент кап ремонта (который неизвестно когда ждать), а с остальными трубами, которые в квартире, разбираются её жители.
Кап. ремонт не ждут, а собственники помещений сами принимают решение о проведении кап. ремонта . Здесь, конечно надо соблюсти все действия в обязательной последовательности, начиная от проведения общего собрания собственников по выбору способа управления, составления сметы ( как правило УК может в этом вопросе подействовать, если она заинтересована) до подачи заявки администрацией вашего поселения в рег субъект.Здесь тоже много нюансов приоритетов, должники, наличие протокола собств-в о внесении не менее 5-ти %, предусмотренность в бюджете статьи расходов по кап ремонту МКД . Пробить можно все, но если УК не желает связываться сама с кап .ремонтом. собственникам квартир нужно все делать самим. А собственники у нас ленивые, юридически не подкованы, поэтому живут в полуразрушенных домах и ждут с моря погоды, пеняя на ДЭЗы, которые обязаны то только текущий ремонт делать....Вот займитесь сами, найдите активного собственника, который выступит инициатором общих собраний, только обязательно чтоб не забыли местный муниципалитет пригласить ( при наличии даже 1 муниц. кв.). Из личного опыта могу сказать, что это ооооочень тяжело сделать). А по части труб, ДЭЗ имеет право проводить только частичный ремонт инженерных систем, согласно тарифа.