Кто должен оплатить ремонт ? Местный сантехник менял радиаторы отопления в квартире, неофициально. Допустил брак в работе, из за чего потекла перемычка радиатора и соседи снизу пострадали - в результате этой протечки, у них частично испорчен потолок. Кто отвечает за это и кто должен возмещать ущерб ? Жильцы не несут ответственности за стояки отопления, принадлежащие жилконторе.
Обслуживать общедомовое имущество может только ваша УК и никто другой. Кому попало ковыряться там нельзя. Поэтому вам еще штраф может быть от ГЖИ по ст. 7.21 КОАП РФ. Раз все делалось неофициально, то вам и отвечать.