Имеет ли право соседка по коммуналке пустить квартирантов без моего согласия? Комнаты находятся в собственности у обеих. А кухня, ванная и коридор? На какие статьи основываться?
То, о чем вы спрашиваете ванна туалет и тп. находиться в общедолевой собственности у вас и соседки, и никто кроме вас обоих, этим имуществом распоряжаться и пользоваться не может, по той простой причине, что не принадлежит остальным. На это нужно взаимное согласие. Или идти бодаться в суд. А договор найма или что там еще, это совсем другая песня.