В доме сломался бойлер В доме сломался бойлер. УК собирает с жильцов деньги на ремонт (точнее замену на новый). Из 120 квартир, не сдало 35. Управляющая компания говорит, что пока все 100% не сдадут деньги на ремонт, они ничего делать не будут. А вообще за чей счет должен производиться ремонт бойлера?
Кап. ремонт, текущий ремонт....Согласно нормам ЖК и ГК, собственник несет бремя содержания имущества, также оплачивает капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 ЖК РФ). УК по договору управления обязана выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, куда включаются и бойлеры (п. 11 Правил содержания общего имущества). Вместе с тем, решение о ремонте общего имущества принимается в особом порядке - общим собранием собственников (ст. 44, 46 ЖК РФ, п.18, 21 Правил содержания). При этом, соблюдя определенную процедуру, Вы можете потребовать перерасчета некачественных услуг (см. Правила оказания коммунальных услуг).