По наследству квартира делится по 1/3 - я, мой сын ( 5 лет) и дочь от первого брака. документы о собственности уже на руках, с дочерью мужа я не общаюсь ( она совершенно летняя, но постоянно звонит её мать) притом в этой квартире никто из нас не проживает ( и не прописан) и есть долги ( ещё прижизненные) по коммуналке + год после смерти оплачиваю я. как дальше грамотно действовать? продавать квартиру, раздавать долги, делить остаток или есть другие варианты?
Вам нужно сесть с дочерью мужа и поговорить, что вы все хотите. вариант 1-кто-то из вас покупает долю другой и владеет квартирой. 2.продать все доли 3-му лицу. долги прижизненные-тоже входят в наследство -делите на 3-их и платите(за ребёнка платите вы как его представитель). продать долю кому-то тоже можно ,но выйдет намного дешевле.после вступления в наследство,оплачивать квартплату должны все хозяева.13 можете с дочки по суду требовать. но,повторяю,решение вопроса-сесть и поговорить.