С какого момента квартира считается моей собственностью? папы не стало в 2007г и у него была квартира, мы хотели вступить в наследство,но когда пришли к нотариусу она сказала что нужно собрать док-ты, но у нас не было правоустанавливающего док-та.мы долго искали в архивах ,в бти, в регистр.палате, но ничего нигде не было. обратились в суд и выиграли его. и вот мы получить видетельство о праве на собственность, по решению суда (вступило с силу 2011г),а само свиде-во выдано и зарегистрировано в 2012г.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом ( п.2 ст 8 гк рф) . однако для наследников ,в соответствии со ст. ст. 1114 и 1152 гк рф принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. то есть: срок нахождения в собственности у вас начинает исчисляться с даты смерти отца, а не с даты регистрации права в росреестре, как в других сделках. видимо именно это вас интересовало. и в связи с возможностью продать квартиру без уплаты налога. отсчитывайте 3 года с даты смерти ,( у вас уже намного больше)и продадите без него. удачи!