Я и мой 18-летний сын прописаны в частном доме, собственник которого – моя тетя. Дом будут сносить, он попадает в полосу застройки. Что в таком случае будет со мной и с сыном, если другого жилья у нас нет?
Ответ: По закону, лица, которые проживают в доме под снос, но не являются собственниками, не имеют никаких прав в связи с выкупом жилого помещения. Это вытекает из текста ст. 32 ЖК РФ. Однако, согласно п. 7 этой же статьи, в цену выкупа входят расходы на выплаты по договорам третьим лицам, в том числе на выплату штрафа нанимателя жилого помещения за досрочное расторжение договора. Это означает, что, если вы с тетей заключали договор найма и в нем предусмотрен штраф за досрочное расторжение, эту сумму компенсирует государство.