Что входит в понятие содержание жилья в квитанции по оплате жилья есть строка "содержание жилья". подскажите что входит в это понятие ? 20 лет оплачиваем "содержание жилья" за это время жэу ни разу не делал никаких ремонтных работ. входит ли в это понятие например текущий ремонт крыши и замена желобов?
Содержание общего имущества жилого дома <*>: <*> Указанные работы выполняются только при их обнаружении. а) стены и фасады: отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки)- удаление элементов декора, представляющих опасность- снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации- укрепление козырьков, ограждений и перил крылец- б) крыши и водосточные системы: уборка мусора и грязи с кровли- удаление снега и наледи с кровель- укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета- укрепление защитной решетки водоприемной воронки- прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока- прочистка внутреннего металлического водостока от засорения- прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб- закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак- укрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока- промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком- проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале- антисептирование и антипирирование деревянных конструкций- в) оконные и дверные заполнения: установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях- укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях- установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях- закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки- утепление оконных и дверных проемов- г) внешнее благоустройство: укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц- вывеска и снятие флагов- протирка указателей- закрытие и раскрытие продухов- установка урн- окраска урн- окраска решетчатых ограждений, ворот, оград- погрузка и разгрузка травы, листьев, веток- погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов- агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями- подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок- д) санитарная уборка жилищного фонда: ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей- еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа- ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов- ежедневное мытье пола кабины лифта- ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей- ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков- е) санитарная очистка придомовой территории: постоянно: уборка контейнерных площадок- очистка урн от мусора- холодный период: уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка- уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов- посыпка территории противогололедными составами и материалами- теплый период: подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см- уборка и поливка газонов- сезонное выкашивание газонов. 2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома: а) центральное отопление: консервация и расконсервация систем центрального отопления- регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных- регулировка и набивка сальников- уплотнение сгонов- очистка от накипи запорной арматуры- испытание систем центрального отопления- отключение радиаторов при их течи- очистка грязевиков воздухосборников, вантузов- промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом- слив воды и наполнение водой системы отопления- ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках-