Вернуть аванс. ситуация такая: есть арендатор, который по расписке получил денежную сумму в качестве аванса за помещение которое должно было перейти к "субарендатору", но далее никаких действий не последовало, договор субаренды так и не был заключен (прошел уже почти год с момента передачи денежных средств). реально ли ссылаясь на неисполнение обязательств в разумные сроки требовать возврата аванса, т.к. уже с этим арендатором иметь дело не хочется?
И потребовать, и взыскать реально... Но в зависимости от того, что у вас в этой "расписке" написано, от конкретной ситуации - алгоритм ваших действий может быть различным...