Как связаны инфляция на потребительские товары и рост цен на стоимость аренды жилой недвижимости? заключаю договор аренды. не дает покоя пункт об инфляции. написано, что арендная плата может изменятся только в случае, если индекс потребительских цен яо будет превышать 120%. не совсем понимаю как связаны арендная плата за жилье и цены на потребительские товары. объясните, пожалуйста, доступным языком. разве аренда не должна зависеть от цен на недвижимость или от цен на к.у. или это на усмотрение арендодателя? мы уже не первый раз заключаем договор аренды и первый раз столкнулись с такими условиями. обычно в договоре было прописано, что плата поднимается лишь раз в год, а тут может выйти так, что через год будем платить в 2 раза больше.
Можно было даже не указывать, какую сторону договора аренды вы представляете, поскольку рассуждения прямо указывают на арендатора. то, что вы не сталкивались с данным условием раньше, говорит о том, что предыдущие арендодатели не придавали этому вопросу такого внимания, какое придаёт этот новый арендодатель. если смотреть на сделку с его точки зрения, то упомянутый пункт выглядит вполне прозорливым решением. сдача квартиры внаем это его бизнес, приносящий определённый, фиксированный на некотором отрезке времени, доход. если срок аренды длительный, то твёрдая фиксация стоимости аренды, в условиях экономической нестабильности и риска большого роста инфляции, может свести размер фиксированного дохода до неприемлемо низкого уровня. вот он и страхуется этим самым пунктом. но, договор, потому и зовётся договором, что это не односторонний документ, а документ, подтверждающий согласие с его условиями сторон сделки. значит, в вашем случае, его можно дополнять, корректировать до взаимоприемлемого состояния. но, не всегда рынок даёт такую возможность. например, когда спрос превышает предложение, то арендатору приходится идти на уступки арендодателю. и наоборот.