11 октября 2018
Если в многоквартирном доме забилась вентиляция и все владельцы квартир предоставили доступ к вентиляционной системе работникам аварийной службы, кроме одной квартиры, правомерны ли действия владельца, если он, не объясняя причины, не пускает в свою квартиру коммунальщиков для устранения засорения?
Ответ: С формальной точки зрения владелец квартиры имеет полное право не пускать кого-либо из сотрудников коммунальных служб внутрь помещения, поскольку это его частная собственность и он вправе самостоятельно ею распоряжаться. Также он не обязан объяснять причины, по которым отказывает в доступе в его личную квартиру на законодательном уровне.
Однако в этой ситуации есть некоторые исключения, которые предусматриваются пунктом 34 в Правилах по предоставлению коммунальных услуг жителям многоквартирных домов. Там указано, что вентиляционные системы и прочие коммуникации, которые находятся в многоквартирном доме и, в частности, в каждой из квартир, являются собственностью коммунального предприятия, а потому жители многоквартирных домов, в случае необходимости обязаны предоставлять сотрудникам ЖЭК доступ к системам коммуникаций. Принудить соседа впустить в квартиру сотрудников коммунального предприятия можно в судебном порядке.
Спасибо за обращение
в нашу компанию
В течение 5 минут Вам перезвонит
наш менеджер