Сначало подожгли а теперь хотят подать в суд! Мое почтение! Сейчас я в обрисую ситуацию и хотелось бы узнать как следует правильно поступить. В 2008 г. в Московской обл. сгорел дом моих родственников. Изначально участок был куплен под дачу ( в 90-е г.) и дом имел смежную стену, проще говоря был разделен на двух владельцев. Со временем дед с бабушкой перебрались туда на ПМЖ и постепенно сделали евроремонт, надстроили этаж, пристройки, гараж и т.д. Соседи имели отдельный вход и в общем-то совершенно никого не напрягали, не смотря на то, что граждане там жили, мягко сказать, асоциальные. Но тихие пьяницы. После смерти хозяйки, там продолжились "философские вечера", но опять же шума не было. В итоге банальные алкаши, не потушенный окурок, пожар среди ночи. Успели забрать документы , деньги, отогнать машины. В доме был ребенок. Слава Богу никто не пострадал но сгорело ВСЕ! ( кроме гаража, бани). В Москву ехали в прямом смысле в трусах. Суд установил что очаг возгорания был у соседей. Проблем с проводкой, газом и т.д. у нас не было. Все бумаги в норме. Стали отстраиваться на старом фундаменте. 3 года длилось строительство, построили огромный особняк, сделали еврореремонт. Все это время участок соседей стоял пустым. И вот буквально месяц-полтора назад приехала какая-то женщина ( видимо вступила в права наследия) с юристом, которая сказала что стена нашего дом на 3 метра занимает их участок, из-за чего он становится узким и она не может его продать. Никаких диалогов она вести не стала, заявила что подаст в суд и нам придется двигать дом. ( Напомню что стройка была на старом фундаменте!) Дед с бабушкой в панике, они не переживут снова что-то с домом если будет! Подскажите, какие у них шансы и стоит ли опасаться?
И что? Разграничение ваших участков надо было проверять перед строительством. Далее, вы можете и должны подать в суд ан возмещение ущерба от пожара, путём покрытия, хотя бы части выплаты за счет продажи вам этого участка. Тем более, что если КОНКРЕТНО на старом фундаменте и не залезли даже на 1 мм на другую половину. Кроме того на суде можете заявить, что готовы компенсировать эти метры за счет участка. Ну а если труба, т.е. бросите всё на самотёк, то и передвинуть дом хоть и дорого, но возможно. Так что не отчаивайтесь раньше времени. Поднимайте архивы, где есть весь участок и весь дом, где видно ваша половина, договор о собственности, продаже,...Акты о пожаре,...И смело доказывайте, что дом стоит на своём месте, как и был продан и в собственности.