Кредит. после умершего человека остались долги! кто то обязан их выплачивать или нет Председатель сказал, что нигде особо ничего оформлять не нужно, что я, либо мое доверенное лицо заключает нотариально заверенный договор купли-продажи и председатель кооператива переоформляет собственника внутри кооператива. Сказал - главное есть документ на землю, удостоверяющий, что именно я могу там строить гараж, что никаких больше документов на собственность(кадастровый план, тех.паспорт) не нужны, так как гараж является частью целого, т.е. кооператива, а не стоит отдельно. Там гараж 2-х этажный кирпичный, 15 лет не эксплуатировался. Еще отец в свое время строил. Просто, скажите, на меня отцом сделана Ген.Доверенность на право продажи, если продать ее в таком порядке, как сказал председатель без вызова БТИ итд итп, то новый хозяин сможет сам оформить собственность, руководствуясь ген.доверкой, договором купли-продажи и документами из кооператива?
В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Исходя из этого, право собственности у члена гаражного потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации права, а с момента выплаты паевого взноса. Поэтому главным правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие права члена кооператива на гаражный бокс, является справка о выплате пая, выдаваемая гаражным (погребным) потребительским кооперативом.